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鈍劍兩載磨礪,只為十年之鋒
作者:張家源[沈陽萬象匯項目部] 日期:2015/11/2 10:59:30

        靜下來的時候我常常喜歡盯著腕表的指針,滴答、滴答,每每這個時候我都能清晰的感覺到時間在流逝,提醒自己要讓每一分鐘都要精彩。兩年一晃而過。有人問我,兩年了有什么長進,我笑著說,進步的是她,我們的萬象匯。

 沈陽萬象匯9月30日盛大開業

千里之行,始于足下

        工程伊始,現場機電施工沒有大面積開展,是圖紙深化工作的黃金時期,然而圖紙深化工作卻面臨重重挑戰和困難。如:電腦、設備等硬件設施不完善、人員配備不完整、分包專業性不足等。面對種種棘手問題,領導果斷下達指令,無論如何圖紙深化工作要做實、做好,并為項目提供了保障,電腦、設備相繼而來;人員、經驗不足,項目上實行分層分區分項責任制,每人一層,就是啃也得硬著頭皮啃下來;每周組織圖紙深化專題培訓會,技術經理坐鎮主講,大家邊學邊做;每天晚上組織看圖會,對于管線錯綜復雜的區域,難以解決的問題,項目經理,工程、技術經理一同參與。到現在我仍然懷念當時大家在十一樓熱烈的頭腦風暴,時而寂靜沉思,時而手舞足蹈,研究各種奇思妙想的方案解開一個個難題。還記得在制冷機房綜合管線排布的時候,方案一改再改,設備安裝、管道路由、通道排布到支架設置、槽鋼型號甚至膨脹螺絲每一個環節反復討論,夏總也到項目來指導工作,大家付出了艱辛的努力,方案塵埃落定,最終才有了制冷機房今天的摸樣。

沈陽萬象匯施工現場

        寶劍鋒從磨礪出,梅花香自苦寒來,許多同事最開始不適應項目的工作強度,到14年春天,圖紙工作的成果卓有成效,大家付出的辛苦與汗水是值得的,為現場和土建交叉作業的施工進度中提供了強有力的保障,也為現場機電系統施工質量提供了保障。事實證明,大家費盡周折排布的綜合管線,現場機電管線碰撞鮮有,亦不乏亮點頻發,也可謂守得云開見月明。
        在前期圖紙的工作中,不僅要將圖紙深化做好,更要關注系統優化創新,項目領導帶領大家抓系統優化創新,貫穿工作始終,各專業的同事集思廣益,將好的想法付諸于具體方案,項目內集中討論,現場研究具體做法,不管是大的系統還是小的點,無論結果會不會在項目中實行,都有創新與經驗的結合,為項目提供了許多有建設性的意見,這其中不乏已經落成者,冷凍水管道固定支架木托底座改為尼龍底座,不易損壞,不做防腐,簡單有效;制冷機房冷凍水泵進出水端的管道支架分兩段法蘭連接,中間墊尼龍墊片隔熱等等……。也是靠著大家執著堅定的精神,為華潤置地節省三千多萬的經濟支出,因此,項目獲得2013年價值創造大獎。

項目同事開會討論圖紙細節

未雨綢繆,指顧從容

        現場大面施工開始之后,我們主導工作是與總包之間的配合。首先,現場機電大面施工時總包進度緩慢,工作面零散,沒有切實可行的工作計劃;前期大部分施工節點延誤,機房、管井、功能房間、電扶梯等等都沒能按照原定計劃移交;尤其是設備機房,地上地下基礎未做,機房未清理,設備到場一度無法就位安裝,再加上塔吊、外梯等也沒能按原定節點拆除等等。為了保證機電施工進度和項目的總進度,我們主動出擊,第一,建立會議制度,甲方參與,行之有效,協調業主方組織每周一次的單獨機電土建配合會、總包協調會。在業主的支持下,與總包的協調也回到受控的狀態,效率也大大提高。協調會的正常召開,取決于我們與業主方總包方維系的良好合作關系,協調會也讓業主方與總包方意識到亟待解決完成的問題。第二,列出數據依據,客觀有力,我們工程師自己將所需要的工作面每一個點細致的查清,管道井、設備房、設備基礎、公區、屋面、電扶梯、直梯、集水坑等等,所有需要配合的關鍵位置都列出詳細的表格,顯示現場狀況、施工進度以及節點要求。這個辦法的確效果顯著,但也花費了我們大量的精力,大家經常白天在現場奔波一整天,晚上還要通宵接受到場的設備。第三,完善移交資料,解除后顧之憂。現場情況復雜,標段多,施工單位多,交叉作業面多等等問題都要求我們把移交、反移交資料做好,現場每移交一個區域,都做到甲方、監理、總包、各分包的簽字以及現場確認,保證我們在后期施工中掌握主動,盡可能地避免了后期施工中的扯皮。
        根據公司的要求,物業移交工作要在開業前全部完成,此時的整改工作進度異常緊張,配電室、柴發機房、風機房風柜房、隔油池濾油間等等一系列功能房間,整改量巨大,涉及專業眾多,外加與總包土建共同移交,使得移交進程更加緩慢,物業對于施工質量要求較高,精確到點,許多問題無法在短時間內統一整改完成,故我們盡可能的解決眼下能解決的問題,避免后期開業施工效率低下程序繁瑣的困擾,保證系統完善,解決大部分問題,保證商場在開業前順利完成移交工作。

現場巡查檢查設備情況

務實求真,融合協作

        一個積極向上的團隊是我們項目成功的前提和保障。這個團隊不僅僅是我們華潤建筑項目團隊,必須要放大來看,“業主心態”、“高品質”、“追求卓越”是我們華潤建筑一以貫之的行事態度,與甲方團隊之間的團結一致也更為重要。項目同事天南海北,由陌生到熟悉,由熟悉到親密,大家走的每一步都是堅定、踏實的。感情需要培養,也是互信的基礎,但我們一直以來都不會把情感培養單列,相反的卻很少提及。更多的是工作中的相互配合、相互學習,在學習、配合中相互了解,尤其對經驗不足的我們而言,感觸至深。公司為我們安排指定的帶崗人,手把手教會我們從現場施工怎么保護自己一直到至深的專業知識,項目部經驗豐富的老同事,不分專業不分年齡,給了我們最直接的幫助。在工作的配合學習中大家展示出自己最真實的一面,真誠的無私的表達自己的感受,傳授自己的經驗,而不是在酒桌上曲意逢迎逢場作戲,所以大家建立的情感是十分牢固的,更是自然而然的,不管在生活中還是工作上,都為我們項目部高效運作打造了堅實的基礎。這樣的方式也一直延伸到與甲方同事,我們組織一起的BIM培訓,每周一次的置地、建筑機電內部會議,以及協助甲方研討各種施工方案,圖紙深化等等,逐漸建立了良好的互信關系。順其自然的為整個項目營造了積極向上的氛圍,心往一塊看,勁往一處使,高效有序。我也一直認為做好事才根本,也是前提。

項目同事合影

        兩年多來,項目上弟兄們并肩作戰的經歷和情義終生難忘。大家平時很少喝酒,但每次宿舍聚在一起,親自下廚擺上一桌酒菜,都酩酊大醉;我們曾在水上樂園忘乎所以,也曾在千山林中與自然相擁;你說最難忘的是那次籃球場上的揮汗如雨,我說那些在吃飯路上的奇思妙想才最動人心弦......